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Gewerbeimmobilie in Goslar / Jerstedt zu verkaufen  

Autohaus und Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotential
Auf der Dingstelle 6-14 - 38644 Goslar / Jerstedt

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Jerstedt „Auf der Dingstelle“ mit direkter Zufahrt von der stark frequentierten Bundesstrasse B 6 Richtung Salzgitter mit ca. 30.000 Fahrzeugen täglich – in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Sonderpostenmarkt mit täglich bis zu 1.000 Kunden – eine Großbäckerei und verschiedene Gewerbebetriebe. Das seit 16 Jahren bestehende Unternehmen ist regional als auch überregional hervorragend platziert. Eine Übernahme des gut aufgestellten Betriebes ist optional möglich.

 

Eine Gewerbeimmobilie im Bestzustand und in bester Gewerbelage mit Erweiterungspotential für z.B. Autohaus, Baumarkt, Gartencenter oder ähnliches.

   

Grundstück
ca. 38.000 m² - Zukauf von 14.000 m² unbebautem, teilweise gepflastertem Gelände optional möglich.
Anzahl der Parkplätze: ca. 1000

 

Gegebenheiten
Das Gelände ist fast vollständig gepflastert und bietet derzeit 3 Gebäudeeinheiten:

  • Halle 1 – ca. 1.000 m²
    eingeschossig – Ausstellung/Verkauf und Büro
    Werkstattgebäude ca. 400 m² mit Waschhalle, Tankanlage und voll ausgerüsteter Werkstatt
  • Halle 2 – ca. 1.377 m²
    Ausstellung/Verkauf (zweigeschossig) mit 6 separaten Büroräumen und Besprechung im Erdgeschoss, Büros, Aufenthaltsraum
    und Teeküche im Obergeschoss
  • Überdachte Freifläche von ca. 2000 m² (optional Kaltlager)
  • Halle 3 – ca. 700 m²
    Ausstellung/Verkauf und ca. 400 m² Werkstatt – teilweise zweigeschossig mit 2 Büros, separater Eingangsbereich

Ausstattung
 

  • hochwertiger Fliesenbelag
  • automatisch öffnende Eingangstüren, große Schaufensterflächen
  • klimatisierter Serverraum
  • Breitband-Internetanschluss (Glasfaser/Standleitung)
  • Gesicherter Serverraum
  • Schnelles Datennetz –teilweise Glasfaser zwischen den Hallen
  • Innere und äußere Lichtsteuerung durch Helligkeitssensoren
  • Videoüberwachung mit 32 Kameras
  • Teilweise Klimaanlagen in den Verkaufs- und Büroräumen
  • 100.000l Wasserzisterne auf dem Gelände
  • EU-Siegel „Ökoprofit“
  • Solartechnologie (Leistung 171,26 KWp)


Kaufpreis und weitere Informationen
Kaufpreis und nähere Einzelheiten auf Anfrage.
Das Objekt wird provisionsfrei vermittelt.

 

Kontakt / Vermittlung
Rieckhoff Immobilien Goslar · Bergstraße 63 · 38640 Goslar
Telefon +49 (0) 53 21 / 2 10 30 · Telefax +49 (0) 53 21 / 30 25 91
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